本報訊 (記者 金志剛)臨近農曆年底,滬上二手房市場進入了傳統的冷淡期,買賣雙方也陷入膠著博弈的狀態,面對賣方不肯讓利支票貼現出售的局面,二手房市場遭“爆單”的情況也頻頻出現。
  德佑地產新湖店近期出現爆單的頻率有所加大,上周就遭遇了一筆爆單。爆單的房源是一套120平婚禮顧問推薦方米的兩房,該房源位於普陀區的世紀之門小區,一開始買賣雙方敲定下來的價格為320萬元,後因房東惜售情緒過於嚴重出現了一次跳價,跳價金額為5萬元,致使買方難以接受最終遭到“爆單”。
  業內人士分析,農曆新年前,二手房成交的房源多以小標的為主好房網,多為區域內總價相對較低的房源。德佑地產張江店表示,近期成交的房源多為500萬左右的小標的房源。近期很多客戶都抱著“撿漏”的心態看房,掛牌價相對較低的房源會出現多組客戶的帶看,拉高了二手房業主的心理預期,易在簽約前出現“跳價”等惜售行為。這種情況極易遭到爆單,從而無法簽約。
  臨近年底系統傢俱,買賣雙方都陷入博弈狀態。一方面是賣家對後市的普遍看好,議價幅度較小,另一方面是買家有嚴重的“撿漏”心態,致使買賣雙方難以達成一致的買賣合約。  (原標題:二手房市場頻遭“爆單”)
創作者介紹

浴室漏水

uk74ukyeox 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()