浴室漏水

　　本報訊 （記者 金志剛）臨近農曆年底，滬上二手房市場進入了傳統的冷淡期，買賣雙方也陷入膠著博弈的狀態，面對賣方不肯讓利支票貼現出售的局面，二手房市場遭“爆單”的情況也頻頻出現。
　　德佑地產新湖店近期出現爆單的頻率有所加大，上周就遭遇了一筆爆單。爆單的房源是一套120平婚禮顧問推薦方米的兩房，該房源位於普陀區的世紀之門小區，一開始買賣雙方敲定下來的價格為320萬元，後因房東惜售情緒過於嚴重出現了一次跳價，跳價金額為5萬元，致使買方難以接受最終遭到“爆單”。
　　業內人士分析，農曆新年前，二手房成交的房源多以小標的為主好房網，多為區域內總價相對較低的房源。德佑地產張江店表示，近期成交的房源多為500萬左右的小標的房源。近期很多客戶都抱著“撿漏”的心態看房，掛牌價相對較低的房源會出現多組客戶的帶看，拉高了二手房業主的心理預期，易在簽約前出現“跳價”等惜售行為。這種情況極易遭到爆單，從而無法簽約。
　　臨近年底系統傢俱，買賣雙方都陷入博弈狀態。一方面是賣家對後市的普遍看好，議價幅度較小，另一方面是買家有嚴重的“撿漏”心態，致使買賣雙方難以達成一致的買賣合約。　　（原標題：二手房市場頻遭“爆單”）